向这个银行借款买一套房子，然后又打游击似的在另一家银行借款买一套房子，乃至第四套、第五套，这本来是一些房产投资客的“特长好戏”。可是，如果银行将这些人的名单共享，炒佃农的日子就不好过了，起码贷款成数裁减、利率上升。

　　克日，央行牵头，宁波初次兑现了全市各家银行的“多头贷款”的名单共享。

　　“多头贷款”的名单才共享

　　“用这种方法，我们捉出了几个投资客，固然他们在我们这边只办了一套房子的按揭，可在其他银行那边已办了两套。对这些客户，在首付比例和贷款利率上，我们都要区别对待。”工行宁波分行住房金融交易部总经理景学峰说。

　　6月上旬，由央行宁波市中间支行牵头，全市各家贸易银行初次上报了在本身行内办理了两套以上住房按揭贷款的客户。

　　6月下旬，汇总后的清单被反馈到各家银行。经过议定这个清单，各家银行可以便利地知道哪些人在做“天女散花”般的银行按揭。

　　“手术刀”挥向第二套住房

　　与此同时，宁波各家银行纷纷调整了对二套住房的贷款政策。

　　工行宁波分行要求第二套住房按揭的首付比例必须在40%以上，同时不再享福个别住房贷款的优惠利率。同样是五年以上期限，第一套房享福个别房贷利率4.05%，而第二套房的利率则会是5.31%。

　　中行对付第二套住房确觉得客户自住的，仍会自动赞成；用于长期投资的，在利率和按揭比例上作必定调整，并赐与得当赞成；对付纯粹的炒作和投机，年夜略开辟企业和客户利用按揭贷款“套现”的，则会坚定赐与进攻。

　　其他一些贸易银行也对炒房行动举起了雷同的“手术刀”。