眼下买房贷款，两成首付的功德几乎绝迹。尽管是一手房，银行也要求四五成首付，乃至拒绝贷款，如许的遭遇也不消奇怪。各种迹象呈现，甬城的房贷门槛正在再度进步。

　　记者明白到，如今宁波已有几家银行寂静进步了房贷的门槛，对购买第二套以上住房及贸易、别墅项目按揭贷款的发放也都变得非常谨慎。建行市分行已对房贷作了一些新法则，如对单价超出必定标准的高价房、房龄较长的二手房和商用房，进步首付比例；对旅店式公寓、高档商用房、度假村不发放个别住房贷款和商用房贷款；对第二套住房贷款，除了低落贷款成数外，最长期限也较过去有了年夜幅收缩。中行市分行则按总行法则，对富丽别墅和排屋的贷款成数不得超出5成，贷款利率要比基准利率上浮20%~30%；对付贷款购买二套房的，如用于自住则连续赞成，如属于投机和炒房性质的则制止发放。

　　别的，银行对贷款购房者的天资表明要求更加严厉了，并严厉把握基层单位对住房按揭贷款审批权限。业内人士表现，在今后一段时候内，银行将重点赞成中等收益家庭购买自用住房，而对投资性购房贷款，将连续利用低落贷款比例、收缩贷款年限等伎俩加强把握，乃至不吝拒贷。( 周静)